Villa Avec Piscine 2 Chambres En Leasehold À Vendre À Lamai, Koh Samui, Thaïlande
Lamai
7,500,000THB
La description
Villa Avec Piscine 2 Chambres En Leasehold
À Vendre À Lamai, Koh Samui, Thaïlande
Caractéristiques :
Villa 2 chambres avec piscine
Espace de vie ouvert avec table à manger, coin salon, toilettes invités, cuisine et buanderie / local de rangement (54.7 m²)
Cuisine de style européen entièrement équipée avec îlot central avec espace bar, four, micro-ondes, plaque de cuisson électrique, lave-vaisselle, réfrigérateur et de nombreux rangements
Terrasse partiellement couverte avec sundeck, douche extérieure, coin salon et espace repas (115 m²)
Piscine avec escaliers intégrés et banc (8 m x 4 m x 1.6 m avec système au sel)
Parking privé couvert (35 m²)
Accès facile par route en béton
Internet par fibre optique
Propriété entièrement clôturée
Jardin paysager
Ventilateurs de plafond et climatisation dans toute la maison
Raccordement à l’électricité publique
Approvisionnement en eau privé depuis la résidence à 700 THB par mois
Frais de résidence : 2,675 THB par mois (entretien des parties communes)
Vendue entièrement meublée
Vendue sans société (taxe de transfert 50/50)
Bail de 30 ans enregistré au Land office (24 ans et 5 mois restants en octobre 2025)
Titre foncier Chanote
Surface intérieure : 101.47 m²
Surface bâtie : 322 m²
Superficie du terrain : 477 m²
Année de construction : 2020
Cette propriété fait partie d’une résidence de 12 unités située à Lamai, à seulement 1.2 km de la route principale – 900 m de l’école internationale Windfield – 1.1 km du Lotus Lamai – 1.4 km de la plage de Lamai – 10.5 km du Samui Central Festival – 15.3 km de l’aéroport international de Samui
Conditions du bail (Leasehold)
Début du bail : 1er mars 2020
Loyer annuel 2ᵉ à 5ᵉ année : 55,000 THB par an (du 1er mars 2021 au 2024)
Loyer annuel 6ᵉ à 10ᵉ année : 58,850 THB par an (du 1er mars 2025 au 2029)
Loyer annuel 11ᵉ à 15ᵉ année : 62,969 THB par an (du 1er mars 2030 au 2034)
Loyer annuel 16ᵉ à 20ᵉ année : 67,377 THB par an (du 1er mars 2035 au 2039)
Loyer annuel 21ᵉ à 25ᵉ année : 72,093 THB par an (du 1er mars 2040 au 2044)
Loyer annuel 25ᵉ à 30ᵉ année : 77,139 THB par an (du 1er mars 2045 au 2049)
