Villa De Deux Chambres Avec Piscine En Bail

À Vendre À Lamai, Koh Samui, Thaïlande

Caractéristiques :

• Villa de 2 chambres avec piscine
• Séjour ouvert avec table à manger, coin salon, toilettes invités, cuisine et rangement/buanderie (54.7 m²)
• Cuisine européenne entièrement équipée avec îlot de cuisine avec coin salon, four, micro-ondes, plaques électriques, lave-vaisselle, réfrigérateur et de nombreux espaces de rangement.
• Terrasse partiellement couverte avec transats, douche extérieure et coin repas (115 m²)
• Piscine avec escalier et banc intégrés (8m x 4m x 1.6m avec système au sel)
• Parking privé couvert (35 m²)
• Accès facile par route en béton
• Internet par fibre optique
• Propriété entièrement clôturée
• Jardin paysager
• Ventilateurs de plafond et climatisation dans toute la maison
• Alimentation électrique publique
• Alimentation en eau privée de la résidence à 700 THB par mois
• Frais de résidence : 2 000 THB par mois (entretien des parties communes)
• Vendue entièrement meublée
• Vendue sans société (Taxe de transfert 50/50)
• Bail de 30 ans enregistré au Land Office (25 ans restants au 29 juillet 2024)
• Titre de propriété Chanote
• Surface intérieure : 101.47 m²
• Surface construite : 322 m²
• Surface du terrain : 477 m²
• Année de construction : 2020
• Cette propriété fait partie d’une résidence de 12 propriétés situées à Lamai à 900 m de la route principale – 900 m de l’école internationale Windfield – 1.1 km de Lamai Lotus – 1.4 km de Lamai Beach – 10.5 km du Samui Central Festival – 15.3 km de l’aéroport international de Samui.

Termes du Bail :

Le bail a commencé le 1er mars 2020

• Loyer annuel 2e à 5e année : 55 000 THB par an (du 1er mars 2021 à 2024)
• Loyer annuel 6e à 10e année : 58 850 THB par an (du 1er mars 2025 à 2029)
• Loyer annuel 11e à 15e année : 62 969 THB par an (du 1er mars 2030 à 2034)
• Loyer annuel 16e à 20e année : 67 377 THB par an (du 1er mars 2035 à 2039)
• Loyer annuel 21e à 25e année : 72 093 THB par an (du 1er mars 2040 à 2044)
• Loyer annuel 25e-30e année : 77 139 THB par an (du 1er mars 2045 à 2049)

Considérez-vous cette propriété comme un produit d’investissement? Lisez notre article sur Comment acheter un bien immobilier à Koh Samui.

Visitez notre page Facebook pour des nouvelles et informations sur nos nouvelles propriétés.