Villa 3 Chambres Sur Plan Avec Piscine Privée À Vendre Au Coeur De Lamai, Koh Samui, Thaïlande

Caractéristiques :

• Villa 3 chambres avec piscine et jardin, située sur le lot n°7
• Espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger, toilettes invités et cuisine
• Chambre principale avec salle de bain attenante et dressing
• Piscine privée avec système au chlore (8 m x 3 m)
• Terrasse partiellement couverte avec espace repas extérieur, sun deck et douche extérieure
• Jardin paysager
• Place de parking couverte
• Espace de rangement
• Buanderie
• Réservoirs d’eau de 2,000 L + système de filtration d’eau
• Toiture en tuiles avec gouttières
• Climatisation et ventilateurs de plafond dans toute la villa
• Vendue non meublée (pack mobilier et cuisine en option)
• Pas de frais de parties communes
• Électricité et eau fournies par le gouvernement
• Titre de propriété Chanote
• Leasehold (taxe de transfert du bail à la charge de l’acheteur)
• Surface intérieure : 151.88 m²
• Surface extérieure : 114.72 m²
• Surface construite totale : 266.60 m²
• Surface du terrain : 532.8 m²
• Cette propriété en vente sur plan bénéficie d’un emplacement central à Lamai, proche de toutes les commodités – 1.1 km de la route principale et du 7-Eleven – 1.4 km de Windfield International School – 1.7 km de Lotus’s Lamai – 2.3 km de la plage de Lamai – 11.8 km de Central Festival Samui – 14 km de l’aéroport international de Samui

Conditions du leasehold – durée de 30 ans 

Période du bail : du  9 décembre 2025 au 9 décembre 2055

Paiements de loyer tous les 5 ans

• 1 à 5 ans : 499,500 THB (Prorata payable au vendeur au moment du transfert)
• 6 à 10 ans: 524,460 THB
• 11 à 15 ans: 550,680 THB
• 16 à 20 ans: 578,220 THB
• 21 à 25 ans: 607,140 THB
• 26 à 30 ans: 637,500 THB