Villa 3 Chambres Sur Plan Avec Piscine Privée
À Vendre Au Coeur De Lamai, Koh Samui, Thaïlande
Caractéristiques :
- Villa 3 chambres avec piscine et jardin, située sur le lot n°6
- Espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger, toilettes invités et cuisine
- Chambre principale avec salle de bain attenante et dressing
- Piscine privée avec système au chlore (8 m x 3 m)
- Terrasse partiellement couverte avec espace repas extérieur, sun deck et douche extérieure
- Jardin paysager
- Place de parking couverte
- Espace de rangement
- Buanderie
- Réservoirs d’eau de 4,000 L + système de filtration d’eau
- Toiture en tuiles avec gouttières
- Climatisation et ventilateurs de plafond dans toute la villa
- Vendue non meublée (pack mobilier et cuisine en option)
- Pas de frais de parties communes
- Électricité et eau fournies par le gouvernement
- Début des travaux : février 2026
- Livraison prévue : septembre 2026
- Titre de propriété Chanote
- Leasehold 30 ans (taxe de transfert du bail partagée à 50/50 entre l’acheteur et le vendeur)
- Surface intérieure : 151.88 m²
- Surface extérieure : 114.72 m²
- Surface construite totale : 266.60 m²
- Surface du terrain : 512.4 m²
- Cette propriété en vente sur plan bénéficie d’un emplacement central à Lamai, proche de toutes les commodités – 1.1 km de la route principale et du 7-Eleven – 1.4 km de Windfield International School – 1.7 km de Lotus’s Lamai – 2.3 km de la plage de Lamai – 11.8 km de Central Festival Samui – 14 km de l’aéroport international de Samui
Conditions du leasehold – durée de 30 ans
Période du bail : du 9 décembre 2025 au 9 décembre 2055
Paiements de loyer tous les 5 ans :
- 1 à 5 ans : 480,375 THB (Prorata payable au vendeur au moment du transfert)
- 6 à 10 ans: 504,394 THB
- 11 à 15 ans: 529,613 THB
- 16 à 20 ans: 556,094 THB
- 21 à 25 ans: 583,899 THB
- 26 à 30 ans: 613,094 THB
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