Villa De Luxe Écologique Moderne Avec 3 Chambres À Vendre À Na Mueang, Koh Samui, Thaïlande
Na Mueang
55,000,000THB
La description
Villa De Luxe Écologique Moderne Avec 3 Chambres
À Vendre À Na Mueang, Koh Samui, Thaïlande
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée :
Le salon est conçu pour offrir confort et style, avec une vue incroyable tout autour, comprenant un grand canapé confortable avec une table basse, une télévision Samsung et une barre de son, une table à manger en bois sur mesure, des chaises en bois avec coussins, un buffet en bois avec rangement et des œuvres d’art
La cuisine design entièrement équipée et sur mesure comprend des armoires de la plus haute qualité avec des ferrures allemandes, un lave-vaisselle Bosch, une plaque à induction Teka, un four multifonction Hafele, une machine à café Barista Touch Sage, un évier en acier inoxydable, un robinet de cuisine multifonction avec eau filtrée chaude et froide, ainsi qu’un plan de travail en pierre naturelle offrant un grand espace pour vos activités culinaires
Le garde-manger est entièrement équipé avec de grands placards de rangement, un grand réfrigérateur-congélateur double Hitachi avec machine à glaçons intégrée, un presse-agrumes, un mixeur, un grille-pain et un robot de cuisine
La buanderie dispose d’une machine à laver LG Thin de 12 kg, d’un rail mural pour suspendre les vêtements, ainsi que d’un espace de rangement pour les articles du quotidien
Une chambre avec salle de bains attenante
Espaces extérieurs partiellement couverts, en ouvrant simplement les grandes portes coulissantes, les espaces intérieurs s’étendent vers un vaste espace de vie en plein air, parfait pour profiter des repas en plein air ou se détendre en admirant la vue à couper le souffle
L’entrée est une cour isolée avec un bassin d’eau apaisant de 20 mètres qui entoure la villa, donnant accès à une grande pelouse attenante au salon
Piscine à débordement avec escaliers intégrés (3.2 m x 5 m)
Jardin design, facile d’entretien avec un système d’arrosage contrôlé par application
Carport à toit plat ombragé avec place pour deux voitures
Étage inférieur
2 chambres principales avec salles de bains attenantes
Terrasse extérieure partiellement couverte avec sundeck
La maison dispose d’une terrasse (11 m x 2.4 m)
Accès à la piscine depuis les chambres principales
Informations supplémentaires :
Élégance architecturale primée à plusieurs reprises
Vue dégagée imprenable sur la mer
Chaque pièce offre une vue sur la mer
La villa comprend 3 grandes chambres, chacune équipée de lits king-size de haute qualité avec matelas de luxe
Chaque chambre est conçue selon les standards hôteliers avec éclairage LED dimmable, espaces détente et penderies ouvertes
Chacune des 3 chambres dispose d’une salle de bains attenante, garantissant intimité et confort pour tous les résidents ; 2 salles de bains comprennent des baignoires en pierre luxueuses et des doubles vasques, et la chambre principale offre un accès direct de la salle de bains à la piscine
Les 3 salles de bains attenantes sont équipées de toilettes japonaises
Ventilateurs extracteurs avec détecteurs de mouvement dans les 4 salles de bains
Climatisation et ventilateurs de plafond dans toute la villa
Toilettes séparées adjacentes à la buanderie pour les invités
Système de filtration d’eau Emaux en 5 étapes pour la maison et la piscine (préfiltre, filtre à sable de magnésium vert pour élimination du fer, filtre à charbon, adoucisseur d’eau salée, purificateur UF)
Pompe de filtration d’eau de marque allemande Stiebel Eltron, haute qualité avec arrêt automatique et purge automatique d’air
Pompe à eau de la maison avec pression réglable et commande par bouton-poussoir facile d’utilisation
Les piscines utilisent un système de nettoyage simple, écologique et économique combinant lumière UV, Zelbrite et une très faible quantité de chlore
Robot nettoyeur de piscine sans fil, alimenté par batterie
Toutes les fenêtres et portes coulissantes sont en aluminium Nulook de la plus haute qualité (système NZ), avec vitrage double vitrage rempli d’argon, qui reflète les rayons UV et la chaleur du soleil tout en maintenant l’air frais à l’intérieur, réduisant ainsi la consommation excessive de climatisation
Climatisation Daikin de la plus haute qualité avec inverseurs, chaque pièce est climatisée séparément via une application simple accessible depuis n’importe où dans le monde
Ventilateurs de plafond Mitsubishi télécommandés dans le salon, la cuisine et les 3 chambres
Système de stockage d’eau chaude avec pompe à chaleur
Station de recharge pour véhicule électrique (EV)
Pompes et filtres de piscine Emaux avec système de surveillance IO Pool (application mobile disponible)
Système solaire hybride de 15 kW avec 4 batteries de 5 kW, couvrant 80 à 90 % des besoins de la villa ; en cas de coupure de courant, le basculement est transparent et indétectable, contrôle via application mobile
Mitsubishi Outlander Hybride PHEV 4WD, 2021, 40, 000 km, garantie mécanique et batterie
Connexion électrique triphasée, la villa est protégée contre les surtensions sur l’alimentation entrante
Murs de la villa construits en blocs aérés thermiquement isolants de 200 mm d’épaisseur, protégeant l’intérieur de la chaleur
Toiture isolée avec 15 cm (6 pouces) d’isolant thermique
Extérieur peint avec peinture Dulux Weathershield de haute qualité, réduisant la température intérieure jusqu’à 2 degrés
Intérieur peint avec peinture Dulux Easycare de haute qualité
Moto électrique Deco G5 de 2,000 W, 2022, 5,000 km
Caméras de sécurité Reolink avec application mobile
Éclairage LED RGB dans le salon et la cuisine
Éclairage de piscine RGB télécommandé
Éclairage avec détecteurs de mouvement dans le carport et l’entrée principale
Alarmes incendie et fumée avec extincteurs à 2 endroits dans la villa
Grand espace de rangement sous l’escalier
Système d’interphone à l’entrée
Alimentation électrique publique
Approvisionnement en eau par camion-citerne et système de collecte d’eau de pluie (réservoir de 35,000 litres)
Vendu entièrement meublé
Vendu avec société
Freehold
Surface bâtie : 580 m²
Surface du terrain : 813.6 m²
Année de construction : 2022
Cette propriété est située dans un quartier calme de Na Mueang à 900 m de la route principale – 1.6 km de la plage – 3.7 km du marché aux poissons de Hua Thanon et des restaurants – 6.3 km du supermarché Lamai Makro -7 km de l’école internationale Greenacre – 8.6 km de l’école internationale Windfield – 20.9 km de l’aéroport international de Samui
