Villa avec Piscine de 2 Chambres en Leasehold à Vendre Sur Plan à Lamai, Koh Samui, Thaïlande

Caractéristiques

• Villa avec piscine de deux chambres, chacune avec salle de bains attenante et jardin privé
• Espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger, toilettes invités et cuisine
• Piscine privée avec système au chlore (7 m x 3 m)
• Terrasse partiellement couverte avec espace repas extérieur, sundeck et douche extérieure
• Jardin paysagiste
• Place de parking couverte
• Débarras
• Espace buanderie
• Réservoirs d’eau de 2,000 L + filtre à eau
• Toiture en tuiles avec gouttières
• Climatisation et ventilateurs de plafond dans toute la villa
• Vendue entièrement meublée
• Aucun frais de copropriété
• Électricité fournie par le réseau public
• Eau provenant d’un puits profond, au coût de 1,000 THB par mois
• Titre foncier Chanote
• Bail de 30 ans (frais de transfert du Leasehold partagé à 50/50 entre l’acheteur et le vendeur)
• Vente sur plan
• Surface intérieure : 81.32 m²
• Surface bâtie totale : 144.56 m²
• Superficie du terrain : 300 m²
• Cette propriété sur plan bénéficie d’un emplacement central à Lamai, à proximité de toutes les commodités – 1.1 km de la route principale et du 7-Eleven – 1.4 km de École Internationale de Windfield – 1.7 km de Lamai de Lotus – 2.3 km de la plage de Lamai – 11.8 km de Central Festival Samui – 14 km de l’aéroport international de Samui

Conditions du Leasehold de 30 ans

Durée du bail : du 9 décembre 2025 au 9 décembre 2055
Paiements du loyer tous les 5 ans :

• De 1 à 5 ans : 281,250 THB (au prorata, payable au vendeur lors du transfert)
• De 6 à 10 ans : 295,313 THB
• De 11 à 15 ans : 310,079 THB
• De 16 à 20 ans : 325,583 THB
• De 21 à 25 ans : 341,862 THB
• De 26 à 30 ans : 358,955 THB