Villa avec Piscine de 2 Chambres en Leasehold
à Vendre Sur Plan à Lamai, Koh Samui, Thaïlande
Caractéristiques :
- Villa avec piscine de deux chambres, chacune avec salle de bains attenante et jardin privé
- Espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger, toilettes invités et cuisine
- Piscine privée avec système au chlore (7 m x 3 m)
- Terrasse partiellement couverte avec espace repas extérieur, sundeck et douche extérieure
- Jardin paysagiste
- Place de parking couverte
- Débarras
- Espace buanderie
- Réservoirs d’eau de 2,000 L + filtre à eau
- Toiture en tuiles avec gouttières
- Climatisation et ventilateurs de plafond dans toute la villa
- Vendue entièrement meublée
- Aucun frais de copropriété
- Électricité fournie par le réseau public
- Eau provenant d’un puits profond, au coût de 1,000 THB par mois
- Titre foncier Chanote
- Bail de 30 ans (frais de transfert du Leasehold partagé à 50/50 entre l’acheteur et le vendeur)
- Vente sur plan
- Surface intérieure : 81.32 m²
- Surface bâtie totale : 144.56 m²
- Superficie du terrain : 300 m²
- Cette propriété sur plan bénéficie d’un emplacement central à Lamai, à proximité de toutes les commodités – 1.1 km de la route principale et du 7-Eleven – 1.4 km de École Internationale de Windfield – 1.7 km de Lamai de Lotus – 2.3 km de la plage de Lamai – 11.8 km de Central Festival Samui – 14 km de l’aéroport international de Samui
Conditions du Leasehold de 30 ans :
Durée du bail : du 9 décembre 2025 au 9 décembre 2055
Paiements du loyer tous les 5 ans :
- De 1 à 5 ans : 281,250 THB (au prorata, payable au vendeur lors du transfert)
- De 6 à 10 ans : 295,313 THB
- De 11 à 15 ans : 310,079 THB
- De 16 à 20 ans : 325,583 THB
- De 21 à 25 ans : 341,862 THB
- De 26 à 30 ans : 358,955 THB
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